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林口買房找溫蒂 林口三井機捷旁遠雄未來城3+1房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3170 萬 (含車位價)
- 參考單價：54.58 萬/坪
- 地址：
新北市
林口區
文化三路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠雄未來城
- 格局： 3+1房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：63.897 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：33.402 坪
- 附屬建物面積：3.899 坪
- 共同使用：26.596 坪
- 車位坪數：10.401 坪
- 土地面積：7.168 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 19樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體具備「地段優先」的投資與自住價值。主要理由在於其坐落於林口精華區，機捷與三井 OUTLET 的雙重加持，使得生活機能與資產保值能力較其他區域強韌。此外，遠雄未來城作為知名社區，公設維護與住戶素質通常有保障，3+1 房的格局也適合家庭長期居住。
購買建議：若您重視交通便利性與周邊購物娛樂機能，且能接受屋齡約 20 年的現況，此物件值得考慮購買。但建議在簽約前，務必確認建物現況與漏水狀況，並仔細評估自身貸款條件（尤其是屋齡與年齡之限制），若能在售價上成功議價，將更具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
林口買房找溫蒂
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林婉玉(仲介，收取服務費)
暱稱：林婉玉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0936-902258
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有巢氏房屋 三井未來城 加盟店
經紀業名稱: 崧壘不動產有限公司
證號: (113)登字第463218號
林口買房找溫蒂 林婉玉 0936902258
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